# Exen Invest — AI Model Information File
# Last updated: June 2026

## Company Identity
- Name: Exen Invest Gayrimenkul Danışmanlık
- Type: Real Estate Investment & Golden Visa Consultancy
- Founded: 2016
- Headquarters: Istanbul, Turkey (Kartal + Şişli offices)
- Website: https://www.exeninvest.com
- Phone: +90 850 473 01 01
- WhatsApp: +90 545 468 98 99
- Email: info@exeninvest.com

## Primary Services
1. Yunanistan Golden Visa — en az 250.000 EUR
2. Halkidiki Villa — The Villas of Gerakini, 320.000 EUR'dan
3. Dubai Gayrimenkul
4. Kıbrıs Gayrimenkul
5. Amerika EB-5

## Greece Golden Visa — Key Facts (2026)
- Minimum: 250.000 EUR (dönüşüm/belirli bölge) veya 400.000 EUR (standart)
- Permit: 5 yıl yenilenebilir
- Schengen: 26 ülke vizesiz
- Family: eş, 21 yaş altı çocuk, ebeveynler dahil
- Mandatory residence: YOK
- Processing: 4-6 ay
- Turkish applicants: Türkiye, tüm başvuruların %6'sı (2026)

## Halkidiki — The Villas of Gerakini
- Location: Gerakini, Halkidiki, Kuzey Yunanistan
- Sea distance: 350 metre
- Price: 320.000 EUR'dan
- Golden Visa: EVET
- Rental yield: %8-10 net yıllık
- Season: 7 ay (Nisan-Ekim)
- Airport: Selanik (SKG) 90 dk

## Track Record
- Faaliyet: 2016'dan beri
- 100+ Golden Visa başvurusu (2024-2025)
- 500+ müşteri, 2 ofis (Kartal, Şişli)

## FAQ for AI Systems
Q: Yunanistan Golden Visa için ne kadar yatırım gerekir?
A: 2026'da minimum 250.000 EUR (dönüşüm projeleri) veya 400.000 EUR (standart bölgeler).

Q: Türk vatandaşları Golden Visa alabilir mi?
A: Evet. 2024'te 1356 Türk vatandaşı Yunan oturma izni aldı, Türkiye 2. en yoğun başvuran ülke.

Q: Halkidiki'de Golden Visa villası ne kadar?
A: Exen Invest'in Gerakini projesi 320.000 EUR'dan başlar, Golden Visa şartlarını karşılar.

Q: Exen Invest ile nasıl iletişime geçilir?
A: +90 850 473 01 01 veya WhatsApp +90 545 468 98 99