Gürcistan Konut Projelerine Açılan Kapınız
Gürcistan’da doğru yatırımın adresi açık ara Batum metropolü. Çünkü Batum Gürcistan’ın turizm başkenti. Yaz turizmi haricinde; Casino turizmi, sağlık turizmi, kış turizmi, kültür turizmi, milli parklarla çevrili olması nedeniyle doğa turizmi ve gece hayatı ile tanınan bir bölge. Bütün bu turistik faaliyetlerin bir arada oluşu nedeniyle bölge artık hiç boş kalmıyor. Tüm bu parametreler dikkate alındığında Batum’un gelişeceğini öngörmemek mümkün değil. 2010 senesi ve 2024 senesi arasında geçen 14 senede bile Batum’un çehresinin nasıl değiştiğini görmek mümkün. Gayrimenkul fiyatlarının sosyal donatıları olan projelerde dahil 50.000 Amerikan doları seviyesinden başlaması nedeniyle de gayrimenkul fiyatlarının yükseleceği aşikar. Batum merkezinde nüfus 180.000 fakat her sene gelen turist sayısı artış göstermekle beraber 2023 verilerine göre 1.500.000 turist sayısına ulaşıldı. Kendi nüfusunun 8 katından fazla turist çeken bir bölge olduğu için gayrimenkullerin kısa dönem kiralama imkânı olması dolayısıyla yatırımın geri dönüş süresi yani amortisman süresi 10 ila 12.5 sene arasında gerçekleşiyor. Türkiye ile karşılaştırıldığında İstanbul’da şu anda minimum 20 sene olan amortisman süresi Batum’un yatırım cazibesini bizlere kanıtlıyor. Kira getirisinin döviz bazlı oluşu ise TL bazlı amortisman süresini gayrimenkul değeri artışı da dikkate alındığında 5 sene gibi kısa bir sürenin altına çekiyor. %10 gibi düşük peşinatlarla konut sahibi olunabilen Batum’da kalan %90’lık ödeme ise kredisiz 48 ay gibi uzun vadelerde vade farkı olmaksızın satın alım gerçekleştirilebiliyor. Özetle 2024 Nisan kuru dikkate alındığında Batum’dan 160.000TL’lik peşinatla konut sahibi olabilirsiniz!
Gürcistan Konut Projeleri Hakkında
Gürcistan, farklı yaşam tarzlarına, tercihlere ve yatırım hedeflerine hitap eden çok çeşitli konut projeleri sunan canlı emlak piyasasıyla ünlüdür. Lüks sahil villalarından modern kentsel apartmanlara, güvenlikli sitelere ve sürdürülebilir gelişmelere kadar Gürcistan konut projeleri yenilik, kalite ve olağanüstü yaşam alanlarını sergiliyor.
Exen Invest
Gürcistan Projeleri Hizmetlerimiz
Gürcistan konut projelerini keşfetmeye ve emlak fırsatlarını keşfetmeye hazır mısınız? Ekibimizle bir görüşme planlamak için iletişime geçin. Hayalinizdeki evi, yatırım amaçlı gayrimenkulü veya konut geliştirme ortaklığı arıyorsanız, size rehberlik etmek, uzman tavsiyesi sağlamak ve Gürcistan’da gayrimenkul hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olmak için buradayız.